Dokumentacja środowiskowa do dokumentów planistycznych
Opracowania ekofizjograficzne, prognozy oddziaływania na środowisko, wnioski rolne do MRiRW i modele struktury funkcjonalno-przestrzennej — wykonywane przez zespół, który sam sporządza plany, więc rozumie, czemu mają służyć.
Co wykonujemy
Cztery rodzaje opracowań, które powstają u nas równolegle z projektami planów.
Opracowania ekofizjograficzne
Podstawowe i problemowe: charakterystyka środowiska, diagnoza stanu, ocena przydatności terenów pod zabudowę, wnioski do planu ogólnego lub miejscowego. Z własnymi analizami GIS (spadki, wody, korytarze ekologiczne, formy ochrony).
Prognozy oddziaływania na środowisko
Do planów ogólnych, planów miejscowych, ZPI i ich zmian — w zakresie uzgodnionym z RDOŚ i PPIS, z mapami i aktualizacjami po zmianach projektu w procedurze.
Wnioski rolne do MRiRW
Wnioski o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych klas I–III na cele nierolnicze: zestawienia tabelaryczne, mapy kompleksów, uzasadnienia, obsługa uwag i wezwań ministerstwa.
Modele struktury funkcjonalno-przestrzennej
Do strategii rozwoju gminy i ponadlokalnych: model struktury, obszary strategicznej interwencji, rekomendacje dla polityki przestrzennej — spójne z planem ogólnym.
Co przesłać do wyceny?
Opis zadania
- rodzaj dokumentu (plan ogólny, MPZP, ZPI, strategia) i etap procedury
- obszar opracowania i posiadane materiały: projekt planu, uzgodnienia zakresu prognozy, dane o gruntach
- termin wynikający z harmonogramu procedury lub pisma organu
Co otrzymasz
- opracowanie z załącznikami mapowymi i opisem źródeł
- wskazanie kwestii wymagających dodatkowych danych lub badań terenowych
- aktualizacje po zmianach projektu — w zakresie ustalonym w ofercie
Pytania przed zamówieniem
Zakres i warunki wykonania ustalamy przed rozpoczęciem prac.
Czy prognoza dla planu jest tym samym co raport OOŚ dla inwestycji?
Nie. Prognoza dotyczy dokumentu planistycznego, raport OOŚ — konkretnego przedsięwzięcia. Wykonujemy prognozy i opracowania ekofizjograficzne do dokumentów planistycznych; jeśli potrzebujesz raportu OOŚ, wskażemy właściwy zakres i zadania do uzgodnienia.
Czy wniosek rolny można złożyć bez planu miejscowego?
Zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych jest uzyskiwana w toku sporządzania planu miejscowego. Przygotowujemy wniosek jako część procedury planu — także gdy projekt planu sporządza inny wykonawca.
Czy dokumentacja gwarantuje uzgodnienie?
Rozstrzygnięcie należy do właściwego organu. Wykonujemy dokumentację zgodnie z uzgodnionym zakresem i odpowiadamy na uwagi organów; oferta nie jest gwarancją decyzji ani terminu.
Powiązane usługi
Porozmawiajmy o Twoim zadaniu
Prześlij zakres opracowania albo opisz swoje zadanie. Ustalimy potrzebne materiały i przygotujemy ofertę.
- +48 604 91 50 90
- biuro@4gis.com.pl
- ul. Bratysławska 1A, 31-201 Kraków
Odpowiadamy w dni robocze. Spółka: 4GIS Sp. z o.o., NIP 945-224-39-12.