Przygotowanie planistyczne inwestycji
Przekładamy zamierzenie inwestora na analizy, warianty i dokumenty planistyczne. Możesz zlecić konkretne opracowanie albo uzgodnić z nami kolejne prace potrzebne do przygotowania inwestycji.
Od rozpoznania terenu po dokumenty i procedurę
Pracujemy z inwestorami i projektantami, którzy sprawdzają działkę, rozwijają koncepcję lub potrzebują opracowania na konkretny etap sprawy. Najpierw określamy rezultat i materiały potrzebne do jego przygotowania; potem wykonujemy uzgodniony zakres.
Zakres prac
Analiza i warianty inwestycji
Analizujemy ustalenia planistyczne i uwarunkowania terenu. Przygotowujemy warianty zagospodarowania, bilanse i parametry, które pomagają porównać możliwości oraz ustalić założenia do dalszego projektowania.
Wnioski i uwagi do dokumentów planistycznych
Opracowujemy wnioski i uwagi do planu ogólnego gminy (POG) oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Przygotowujemy także materiały dotyczące zmiany planu, uzasadnienia urbanistyczne i załączniki graficzne. Zakres dostosowujemy do celu inwestora, dokumentu oraz etapu procedury.
Projekt ZPI i opracowania towarzyszące
Gdy właściwą ścieżką jest zintegrowany plan inwestycyjny (ZPI), przygotowujemy projekt i uzgodnione materiały do wniosku. Możemy wykonać opracowania środowiskowe oraz materiały i wyjaśnienia potrzebne podczas dalszych prac.
Materiały odpowiadające konkretnemu zadaniu
Przekazujemy zamówione analizy, warianty, mapy, uzasadnienia i dokumenty wraz z opisem założeń. Określamy kwestie wymagające dodatkowych danych lub decyzji inwestora. Zakres udziału w spotkaniach, aktualizacji dokumentacji i odpowiedzi na uwagi ustalamy w ofercie.
Wybierasz potrzebny zakres
Możesz zamówić pojedynczy wniosek, analizę albo projekt ZPI. Jeśli potrzebujesz kontynuacji, uzgodnimy kolejne zadania i sposób współpracy z Twoim zespołem. Uzgodnienie zakresu zapytania służy przygotowaniu oferty; merytoryczna analiza lub ekspertyza jest odrębną usługą.
Opisz inwestycję i etap sprawy
Podaj lokalizację lub numer działki i gminę, zamierzoną funkcję oraz oczekiwany rezultat. Jeżeli sprawa ma termin wynikający z pisma lub konsultacji, wpisz go w zapytaniu. Wspomnij o posiadanych dokumentach i korespondencji — dalszy sposób ich przekazania ustalimy w kontakcie.
Pytania przed zamówieniem
Zakres i warunki wykonania ustalamy przed rozpoczęciem prac.
Czy muszę wiedzieć, jaka procedura będzie właściwa?
Nie. Możesz opisać zamierzenie i dostępne materiały. Określimy zakres opracowania potrzebnego do oceny dalszej ścieżki. Nie trzeba wybierać procedury w formularzu.
Czy przygotujecie same uwagi do planu?
Tak. Możemy opracować wniosek lub uwagi z urbanistycznym uzasadnieniem i uzgodnionymi załącznikami, bez zamawiania szerszego pakietu.
Czy uwzględnienie wniosku jest gwarantowane?
Decyzje dotyczące planowania podejmują właściwe organy. Przygotowanie materiałów i argumentacji nie przesądza o przyjęciu wniosku ani przyszłym rozstrzygnięciu.
Czy obsługa prawna jest częścią opracowania?
Opisany zakres dotyczy analiz, projektowania i dokumentacji urbanistycznej. Obsługę prawną oraz specjalistyczne opracowania innych branż należy uzgodnić odrębnie z odpowiednimi wykonawcami.
Powiązane usługi
Porozmawiajmy o Twoim zadaniu
Prześlij zakres opracowania albo opisz swoje zadanie. Ustalimy potrzebne materiały i przygotujemy ofertę.
- +48 604 91 50 90
- biuro@4gis.com.pl
- ul. Bratysławska 1A, 31-201 Kraków
Odpowiadamy w dni robocze. Spółka: 4GIS Sp. z o.o., NIP 945-224-39-12.